close
- 高雄鼓山建地貸款
- 土融建融雲林水林土融建融
- 銀行房屋二胎免費估貸
- 預售屋二胎年息借貸增貸轉貸
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
央行宣佈降息後，股市昨日強勁走高，滬深兩市全線飄紅。上證綜指收盤報2532 .88點，漲幅1 .85%，成交額3302億元。深成指數收盤報8577 .91點，漲幅2 .95%，成交額2541億元。
采寫：南都記者 趙騄汀 曾春花
但劉世恩表示，2007年央行曾6次加息也未對房地產帶來大波動。目前市民對房地產觀望情緒仍然很嚴重，降息將對這種觀望情緒造成松動，但想要快速激活他們的入市欲望不太可能。“目前佛山樓市貨源比較充足，房價再跌的可能性不大，加上利率下調，對市民來說，是最佳的入手時機。”
11月21日，央行決定調低存貸款利息。消息一出各金融領域盡皆引發波動。昨日南都記者走訪瞭佛山各大銀行，並對理財、樓市、股市等不同市場所受影響進行調查。樓市成交方面，降息的影響在順德還沒有太多體現，前後成交量相差不大。但“房奴”表示有“著數”，每月房貸能少還一點。而理財產品中，各種“寶”累的產品都在公佈降息當天有不小增幅。
降息後3天 順德樓市成交量價持平
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/08235942804628818414房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理990.shtml
根據各區房地產信息交易網統計數據顯示，11月22日，佛山四區(除高明)商品房共成交453套，而到23日就降到瞭20 3套。如順德，22日成交199套，23日隻成交瞭81套。對比再上一個周末，即11月14日、15日，成交量分別為174套和165套，降息周末的成交量也隻多瞭二三十套，與平時的波動相差無幾。南都記者統計發現，從11月9日至11月23日，隻有兩天的四區日成交量突破500套，除新政首日成交453套外，11月20日成交50 3套。此外，11月18、19、21日的日成交量都逼近500套，與22日成交量相差不大。而11月7、8日，成交量都突破700套。數據反映出新政對樓市影響並不大。(其中順德數據來自順德房產信息網)
“這對樓市一定是個利好，增加瞭供需雙方的信心。”佛山匯誠鴻圖地產顧問有限公司董事長劉世恩認為，此次央行降息，力度不算太大，更大的意義在於表明瞭政策對房地產的支持態度，相信隻是一個開始，後續會有更多的措施推出。
佛山市房地產協會副會長駱儀克認為，在多種利好政策的刺激下，原本持觀望態度的市民將加快出手，對成交量會有一定的影響，加速樓市回暖。但樓市回暖不是單個因素決定的，供需關系、當地經濟發展情況等都是影響的因素，降息表明瞭政策對樓市的支持態度，從這個角度上說，其政策意義大過於實際的意義。
而據世聯地產最新監測的數據顯示，11月以來的兩周時間，佛山新房網簽均價跌落至8500元/平方米，為“松限”三個多月以來最低值。央行降息後，房價是否會上漲?能否刺激樓市回暖?看看房產專傢怎麼說。
值得註意的是，目前佛山所有銀行中，匯豐銀行和廣發銀行能夠提供首套利率折扣，其中匯豐銀行為9 .8折，廣發銀行的優質客戶可享受9折優惠。如此算來，在央行決定下調0 .4個點的基礎上(相當於在原貸款利率基礎上打9.4折)，如銀行能繼續提供貸款折扣，則將出現“折上折”現象。據第三方網站融360統計，全國共有17傢銀行首套房貸款可享折上折，其中廣發銀行佛山分行在下調利率基礎上再打9折，折合為原貸款利率的8.5折(94%×90%=84 .6%)。舉例說明，若市民在該行按揭首套住房，貸款80萬，分20年還清，按等額本息方式還款，如今每月還款5521元;若維持原利率且首套無折扣，每月需還5946元。
[房奴還貸]
“當時貸款合同裡有說明，如果利率政策有調整，從我們開始還貸的次年1月1日起，按新的政策標準執行。”記者用匯豐銀行住房按揭貸款計算器計算，按照新的基準利率6.15%，楊先生以後每月月供4673元，比原來節省瞭157元，應還的利息總額為493421元，比原來少瞭37822元。楊先生致電為自己辦理貸款的工商銀行客戶經理，得到肯定答復，從明年1月1日起，他們就可以按新的利率來還貸瞭。楊先生喜不自禁，“雖然不是很多，但是有得降就是好事瞭，可以降低一點點還貸壓力，一個月可以省下幾天的菜錢瞭。”
統籌：南都記者 趙騄汀
不少股民認為，央行此次降息，將吸引更多錢流向股市，對拉動股市大盤有積極影響。給予他們有利支撐的是數據：從2002年2月央行的首次降息，到上周五突然宣佈的“下調利率”通知，12年間央行一共降息22次，其中13次推高滬深兩市股票，剛通知降息，盤面便看漲。南都記者在昨日下午收盤後通過檢索發現，佛山在A、B、H股上市企業中，除去暫時停牌的4傢，其餘31公司中12傢股價下跌，其餘19傢股價看漲。
“目前佛山樓市還有800多萬平方米的庫存量，預計需要10個月到1年時間才能消化完。”駱儀克說，在供大於求的不平衡情況下，房價不會提得太高，理性的開發商都趨向於以價換量。
銀行調息
降息首個周末表現並不突出
本次降息的標準為：金融機構一年期貸款基準利率下調0 .4%至5.6%，五年期以上貸款基準利率下調0 .4%至6.15%.昨日南都記者走訪瞭佛山部分銀行，發現各大銀行已將利率調至基準線，但暫時還都沒有具體調整幅度。在農行環市支行，相關人員告訴記者，農行在佛山已從昨日起正式執行基準利率，其中首套利率為基準(6.15%)，二套上浮10%.“由於總行目前還未公佈利率具體如何調整，目前還是按照之前的利率來走，隻是基準利率調至6.15%.”
繼8月份限購松綁、9月底限貸政策放松後，佛山樓市又迎來瞭央行降息的大招。降息首個周末，佛山樓市成交量並沒有呈爆發式增長，11月22日，據各區的住建部門網站監測，禪城、南海、順德、三水4區共成交453套住宅，其中順德區成交199套，成交均價9900元/平方米;禪城區成交均價8881.56元/平方米，南海區成交均價9079.75元/平方米，三水區成交均價7303.95元/平方米。成交量和成交價對比此前都沒有明顯增長。
降息總比不降好
央行宣佈下調人民幣貸款和存款基準利率，對於按揭購房者來說，這無疑是一個實實在在的紅包。如果正準備購房，按揭貸款的合同尚未簽訂，那麼可以立即享受降息帶來的好處。如果已經在按揭的房奴，從明年1月1日起，月供也將相應減少。不過，也有個別銀行根據合同簽訂日來調整利率，要視合同的具體約定。
11月21日晚從電視上看到這一消息後，市民楊先生馬上跟老婆分享這一消息：“以後我們每個月的房貸可以少還一點瞭!”楊先生今年在禪城和南海交界的一處樓盤買下瞭一套房子，房子首付27.5萬，商業貸款63萬，貸款期限為20年。當時的貸款利率是在基準利率6.55%的基礎上上浮瞭5%，算下來月供4830元，20年的利息總額為531234元。10月份貸款放下來後，沒想到才還貸兩個月，就迎來瞭利率下調的好消息。
建地 建蔽率貸款全省皆可處理已有銀行采取利率“折上折”
不過對於小吳來說，降息的消息並沒有給他的內心帶來太大波動。他和女朋友今年3月份在禪城郊區買下一套小戶型的住房，打算用來作婚房。房子總價60萬，采用混合貸的形式貸瞭40萬，其中商業貸款21萬，公積金貸款19萬，貸款利率是在基準利率6.55%的基礎上上浮5%，貸款期限20年，目前月供3000元。“我粗略算瞭一下，每個月估計省瞭還不到100元，就幾十塊錢，影響也不是很大，不過有得降總比沒有好。”
股市表現
佛山上市企業過半股價上漲
內容來自sina新聞
房產成交
相關人士表示，經觀察，進入新世紀後央行歷次降息對股市的影響，無外乎遵循“先低開，再上揚，最終回落”的規律。對此，湘財證券佛山祖廟營業部總經理鄧榮光表示贊同。他告訴南都記者，股市在上周五其實就已經有瞭上漲趨勢。“上周五以地產、券商為主帶動市場，消化瞭點預期。央行上周五晚發佈降息消息，之前的白天股市能有如此趨勢，可能是收到瞭風聲。”降息對於股市如何影響?他認為，此次降息來得突然，對於房地產上市板塊肯定是利好，“你比如碧桂園，前天我看股價還在跌，昨天股價漲幅達到10 .49%，明顯就是受降息影響。”而與房地產相關的傢電、傢居、陶瓷等佛山傳統優勢行業，也有可能享受降息帶來的福利。
長城證券南海營業部經理陳廣明認為，目前來看，降息還是能夠起到分流市民投資領域的作用。針對昨日A股一片飄紅，以及大多數佛企上市股份股價上揚，陳廣明認為：“央行下調利率標準，對於上市公司業績來說，肯定可以增厚利潤。”他同時表示，降息有助於投資鏈條改善。“降息最重要的即有助於地產投資的回升，進而拉動後期開工/施工改善。”所以，降息對於一些傳統負債率較高，與地產聯系緊密的鋼鐵、機械、電力等領域，絕對是好事。而那些類金融類的、敏感度不高的藍籌股，降息對其影響將比較有限。
[後市發展]
降息對樓市成交的影響還沒有體現出來，但業內人士認為是一個良好的信號。南都記者 張明術 攝
-
高雄鼓山建地貸款代償當舖二胎貸款全省皆可處理土融建融雲林水林土融建融銀行房屋二胎免費估貸預售屋二胎年息借貸增貸轉貸屏東獅子土地貸款銀行2胎房貸利率是多少貸款全省皆可處理
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
高雄鼓山建地貸款代償當舖二胎貸款全省皆可處理土融建融雲林水林土融建融銀行房屋二胎免費估貸預售屋二胎年息借貸增貸轉貸屏東獅子土地貸款銀行2胎房貸利率是多少貸款全省皆可處理
-
高雄鼓山建地貸款代償當舖二胎貸款全省皆可處理土融建融雲林水林土融建融銀行房屋二胎免費估貸預售屋二胎年息借貸增貸轉貸屏東獅子土地貸款銀行2胎房貸利率是多少貸款全省皆可處理
文章標籤
全站熱搜
留言列表
