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??雖然從數據上看與上個月沒有太大的差別，但是不少房主會主動降價，比如以前租1500元/月的房子，現在可能1200元/月也能成交。小劉是前年畢業的大學生，目前在青年大街地鐵口附近的一傢公司工作，兩天前，她剛和同學租下瞭公司附近一套兩室的房子，小劉說：“這房子原本租1500一個月，由於之前租的人要出國，這房子就空著瞭，可是采暖費是早就交完的，所以房主也挺著急往出租，正好現在租房子的人也少，就給我們降瞭不少價，按1300元/月租下來的。”像小劉這樣的情況並不少見。

內容來自sina新聞

??“進入2015年的1月份，租房價格出現瞭松動，1月租賃市場量價都有所下降，由於春節前夕是普遍的租房淡季，但是在這個時候往往更容易租到價格合適的房子。”沈城最大的二手房中介公司芒果不動產運營總監李奉來如是說。據芒果不動產各門店銷售數據顯示，2015年1月份租賃市場總體成交以1200-1500元/月的價格區間為主，這個價格也是優質小戶型的價格；從成交量來看，租賃成交環比下降瞭2%。

??租賃市場回暖仍需兩月

??年前租房更優質

房貸二胎怎麼辦貸款全省皆可處理春節將至沈陽租房市場價格松動 房租便宜瞭

??臨近春節，一些外來務工人員返鄉過年，就出現瞭出租房屋空置的現象，由於采暖費都是去年交過的，如果不租出去就會浪費兩個月的采暖費，算下來也是一筆不小的損失瞭。所以房主往往會急於租出去，議價空間較大。另一方面，每年的1月都是租賃市場的淡季，租房需求的下降連帶瞭價格的下降，在此時租房子，同樣的價格可以租到比以往配套更好的房子。

??芒果不動產運營總監李奉來預測：春節過後，大量來沈的打工者和學生等主要租房群體返回沈陽，會給租賃市場帶來年後首個租房高峰期，以2014年春節過後的數據為依據，去年春節後租賃成交量比節前增長瞭10%左右，3月成交量仍保持著持續增長的勢頭。從今年的數據來看，2月底將是租賃市場復蘇的開始。李奉來建議：近期有租房需求的人可以著手看房瞭，在節後租房高峰期來臨之前，提早關註，房源的選擇性會更大，並且租金也會有更多的議價空間。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/1135596423366159032新竹北埔土地貸款5008.shtml

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