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針對這一現象有業內分析，這既體現瞭開發商的營銷優惠力度，希望借此吸引購房者買房，又從另一個方面表現出該項目急於完成銷售目標使出的"殺手鐧"。同時業內也提醒購房者，所謂"羊毛出在羊身上"，就該項目的位置看一樓的價格在9500-12000元/平米，雖然贈送花園、地下室等，但在該地段價格也算偏高。
十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清
售樓處安傢高檔小區外
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近日位於於洪區千山西路上的某項目開發商可謂土豪一枚，在推出原有優惠的基礎上，竟然推出買一層送閣樓，再送"大院子"的優惠。該項目另一92平米的戶型，開發商贈送開間3.9米，面積約16平的餐廳，同時贈送南向陽臺，在沈城樓市，一般項目贈送南北露臺或飄窗的較多，且面積都較小，像該項目這樣如此大手筆的贈送面積在沈陽樓市還不多見。
售樓處安營紮寨傍大款 開發商當土豪闊氣送餐廳
蘇先生是該小區的業主，他表示自己確實也進這些售樓處去看過，一是想買房做投資，二是看見溫泉項目覺得新奇比較感興趣，不過均未出手，他認為雖然項目價格和總房款在可接受范圍內，但還是會考慮綜合因素來買房。
圖為資料片
8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地
原創：
新浪樂居訊(編輯王林)樓市進入11月，不但沒有沉寂反倒活躍起來，同時也出現瞭一個有趣的現象--售樓處"傍大款"。
內容來自sina新聞
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原來，位於地鐵一號線鐵西廣場站B口附近的某知名樓盤底商位置，一共三傢樓盤售樓處安置於此。從目前底商經營商傢數量來看，僅十傢左右，有三傢為售樓處，其他則為裝飾、銀行、幼兒園等。細看這三傢售樓處，有兩傢為溫泉項目，另外一傢則是洋房別墅項目。均屬於投資改善型住宅。
將售樓處"安營"這裡，開發商是否另有其意呢？一位項目工作人員介紹，該項目之所以將售樓處選擇在這裡，一是這裡交通便利，門前車流不息，可以起到一個品牌宣傳的效果，二是，項目售樓處背靠該高檔小區，居住在該小區的居民收入水平和消費能力較高，投資理財的意識也較強，因此，屬於針對性營銷。
該高檔小區目前二手房價格在每平10000-13000元之間，底商三個樓盤中，兩個溫泉項目價格在4800元每平左右，最小戶型總房款在22萬左右，另外一項目別墅最低價在15萬元左右。
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和土豪做朋友開發商豪送餐廳面積
10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強民間二胎利息算法利率多少免費諮詢試算
沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/16482493814.shtml
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