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3月新房成交面積環比增近七成

  氣溫回暖也帶熱瞭順德區的新房銷售。前日，順德區商品房交易信息網發佈3月全區新房成交統計，數據顯示今年3月順德區新房成交面積環比2月增幅達到67.77%，而均價也微漲2.82%。

  這一官方數據顯示，今年3月順德區新房成交面積為23.32萬平方米，成交套數為1772套，環比2月的增幅分別達67.77%和60 .22%。而3月新房成交均價為7598元/平方米，對比2月的7389元/平方米，變化並不大。

  南都記者查詢相關統計後發現，除瞭受到春節因素影響，2月順德區新房成交面積跌至13 .9萬平方米的低位後，2013年11月以來的近5個月裡，單月新房成交面積維持在20萬到25萬平方米之間，波動幅度並不大。

  和相對穩定的成交對比，順德新房成交價卻已從去年四季度的高位滑落。去年11月，8219元/平方米的單月成交均價，創下瞭順德區樓市新高之後，順德區新房成交價又重新回到7字頭期間。

  最近，順德區一些指標大盤，優惠力度不減，也讓順德區新房成交穩、價回落的態勢得以保持。如陳村的萬科水晶城，日前推出9字頭特惠單位，促進瞭成交；北滘的美的·翰城推出7字頭起步價，容桂熱點樓盤也普遍讓利和優惠。

  此外，目前順德樓盤普遍反映，由於銀行個貸額度持續緊張，綿延已久的"錢荒"在市農地變建地貸款全省皆可處理場上未有大的改觀。"現在順德市場上刺激利好並不多，隻有佛山新城因為政策利好，新盤較多，市場關註度比其他區域高，很多順德樓盤都顯得比較安靜。"

  在業界看來，目前順德市場已存在一定的觀望氛圍。世聯地產最新市場周報就指出，近期要持續銷量較快的多為區域地段較好和品牌開發商旗下樓盤，而其他開發商在營銷方面未見有大動作，部分購房者觀望仍比較濃厚。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08304021664.shtml

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