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??國傢統計局今日發佈瞭1月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

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??青島房價總體下降

??青島1月份新建商品住宅（不含保障性住房）與上月相比，下降0.7%，與去年同月相比下降瞭7.7%。

??青島1月份二手住宅價格與上月相比，下降0.5%，與去年同月相比下降6.8%

??全國70個大中城市住宅銷售價格總體下降

??一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

??（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.7%。

??（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.8%，最低為下降10.5%。

??二、二手住宅價格變動情況

??（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有6個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最高漲幅為0.6%，最低為下降1.9%。

??（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.5%，最低為下降13.9%。

??價格變動解讀

??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉進行瞭解土建融高雄彌陀土建融讀。

??一、房價環比總體略有下降，城市間呈現分化。發佈的數據顯示，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有64個，比上月減少2個；持平和上漲的城市分別有4個和2個，均比上月增加1個。二手住宅價格環比下降的城市有61個，比上月增加1個；持平和上漲的城市分別有3個和6個，分別比上月增加1個和減少2個。房價環比總體仍然略有下降。

??分城市看，分化明顯。一線城市房價初步呈現止跌回穩態勢，新建商品住宅價格環比綜合平均連續兩個月微漲，二手住宅價格環比綜合平均連續四個月微漲，1月份新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的一線城市均隻有1個，且跌幅均在0.2%以內。二線城市房價環比綜合平均仍然下降，但降幅緩慢收窄。三線城市房價繼續下降，且降幅略有擴大，1月份三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅均比上月擴大0.1個百分點。房價持平和上漲的城市主要集中在一、二線城市；房價降幅大於0.5%的城市主要集中在三線城市。

??二、房價同比繼續下降。受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市僅有1個，二手住宅價格同比上漲的城市僅有3個，且新建商品住宅與二手住宅價格同比綜合平均降幅均比上月有所擴大。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/07005973420489958550628.shtml

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