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國土資源部副部長胡存智16日在此間說，建立不動產統一登記制度，是本輪國務院機構改革和職能轉變中三大基礎性制度建設工作之一，也是完善中國社會主義市場經濟體制的一個重要內容。今年十二屆全國人大一次會議審議通過《國務院機構改革和職能轉變方案》提出，減少部門職責交叉和分散。最大限度地整合分散在國務院不同部門相同或相似的職責，理順部門職責關系，房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責，整合由一個部門承擔。隨後公佈的方案任務分工進一步明確要求，由國土資源部、住房城鄉建設部會同法制辦、稅務總局等有關部門負責，2014年6月底前出臺不動產登記條例，並實施不動產統一登記制度。
來自西班牙國際登記法中心、美國農村發展研究所、荷蘭代爾夫特大學、全國人大法工委、國務院法制辦及國土資源系統專傢學者在研討中認為，從自然屬性和經濟特性看，土地是所有不動產登記的權利源泉乃至根本。在世界上大多數國傢和地區，土地的概念基本等同於不動產，土地登記等同於不動產登記，而且由土地主管部門負責登記或者向土地主管部門負責登記過渡。國際通行慣例和成功做法，為中國不動產登記提供瞭重要借鑒。
胡存智在國土資源部法律中心、西班牙國際登記法中心觀音房屋二胎聯合召開的不動產登記研討會上說，當前中國正加快推進機構改革和職能轉變，不動產登記制度創新建設，是其中一項重要內容。目前國務院各有關部門按照職能分工，積極推進不動產登記工作，為實現不動產統一登記奠定瞭紮實基礎。對於本項工作，新一屆中央政府要求十分明確具體：即通過建立不動產統一登記制度，更好地落實物權法，保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權。
我國加快實施不動產統一登記制度 保護合法財產權 新華網
中國將通過加快實施不動產統一登記制度，預計於明年6月底前出臺不動產登記條例，以更好地落實物權法，保障不動產交易安全，保護不動產權利人合法財產權。
土地是我國"最大財富" 不動產登記非打探傢底土融建融新竹關西土融建融
皮之不存，毛將焉附。從自然屬性和經濟特性看，土地是所有不動產登記的權利源泉。地上建築物、構築物等都依附於土地。從物權法理看，土地權利是一切不動產物權之本。首先厘清土地權利，才能明晰其他不動產物權狀況。實踐中，我國立法確立瞭土地使用權登記是其他不動產(房屋)登記前提這一原則。世界上不論大陸法系國傢，還是英美法系國傢，都將地上建築物等視為土地附著物或組成部分。土地是我國最大一筆財富，不動產是絕大多數公民的主要財產形式。正本清源，就要沿著從自然屬性到經濟特性，再到法理這條邏輯主線，把不動產和土地問題根源脈絡關系厘清，凝聚形成共識，從而真正把黨中央、國務院的重大決策落實好。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-18/00593177214.shtml
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